Grupa Trei Real Estate podsumowuje pierwsze półrocze 2020 r. na wszystkich swoich sześciu rynkach międzynarodowych:
- Wartość portfela nieruchomości pozostała na niezmienionym poziomie 1,2 mld euro
- W realizacji i planach znajduje się obecnie 3 800 lokali mieszkalnych
- Prace kontynuowane są bez znaczących opóźnień związanych z COVID-19
- Wolumen przejęć wynosi w przybliżeniu 64 mln euro
- W drugiej połowie 2020 roku działania będą skoncentrowane na rozwoju budownictwa mieszkaniowego w Niemczech i Polsce205 mln euro – tyle nowych inwestycji planowanych jest na drugą połowę 2020 roku
Stabilny międzynarodowy portfel inwestycji nieruchomościowych
Pomimo kryzysu związanego z koronawirusem, w pierwszym półroczu 2020 roku kontynuowaliśmy prace nad dotychczasowymi inwestycjami oraz rozszerzyliśmy naszą dotychczasową działalność deweloperską. Wszystkie rozpoczęte przed pandemią projekty, mimo lockdownu realizowane są na wszystkich naszych rynkach bez znaczących zakłóceń. Naszym priorytetem są działania w zakresie ekspansji na rynku mieszkaniowym. W budowie są obecnie cztery osiedla Trei w Niemczech, a wiosną br. projekt "Zollhafen Mainz" dzięki wyborowi firmy architektonicznej wszedł w kolejny etap realizacji. W kwietniu 2020 r. sfinalizowaliśmy zakup działki w Hamburgu i tym samym uruchomiliśmy następną inwestycję. Poza Niemcami Polska jest dla nas bardzo ważnym rynkiem. Tutaj rozwijamy aktualnie dwa projekty mieszkaniowe – w budowie są osiedla we Wrocławiu i Łodzi, a dwa nowe pozostają w fazie przygotowań. Jedno z nich powstanie w Warszawie, drugie w Poznaniu. Łącznie firma Trei zbuduje w Polsce 1 600 mieszkań. Na początku roku rozpoczęliśmy również naszą drugą inwestycję w Stanach Zjednoczonych w Charleston w Karolinie Południowej.
Pepijn Morshuis, CEO Trei Real Estate
Projekty mieszkaniowe w Polsce są w trakcie realizacji
W kwietniu br. we Wrocławiu zakończyliśmy pierwszy etap osiedla przy ul. Bacciarellego 54 i od razu ruszyła sprzedaż mieszkań w ramach kolejnej fazy inwestycji. Natomiast w marcu ogłosiliśmy rozpoczęcie działalności na drugim rynku mieszkaniowym, tj. w Łodzi, gdzie wystawiono na sprzedaż 104 lokale na nowoczesnym Osiedlu Kraft przy ul. Traktorowej 50.
Jacek Wesołowski, dyrektor zarządzający Trei Real Estate Poland
Vendo Parki w Polsce nie zwalniają tempa
Chcemy być największym inwestorem parków handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej, ze szczególnie silną pozycją lidera w Polsce, ponieważ potencjał dla tego formatu jest tutaj wciąż bardzo duży.
Pepijn Morshuis, CEO Trei Real Estate
Nie spodziewaliśmy się, że nasze Vendo Parki tak szybko wrócą do swoich obrotów sprzed pandemii, a nawet je zwiększą. Tymczasem sklepy niektórych z naszych najemców odnotowują dziś obroty nawet o 20-60% wyższe niż przed lockdownem. Mimo sytuacji z Covid-19 kontynuowaliśmy nasze plany rozwoju. W pierwszej połowie 2020 roku otworzyliśmy dwa nowe Vendo Parki w Jaworze i Płocku. Kolejny, wynajęty w 100%, właśnie rozpoczął działalność w Solcu Kujawskim. Nasze plany w tym roku obejmują jeszcze budowę i oddanie do użytku parków handlowych w Częstochowie, Zielonce, Łukowie i Władysławowie. Osiągnęliśmy tempo wzrostu sieci Vendo Park do siedmiu ukończonych obiektów rocznie i zamierzamy utrzymać ten poziom w przyszłości.
Jacek Wesołowski, dyrektor zarządzający Trei Real Estate Poland
Przejęcia
W Stanach Zjednoczonych rozważamy zaangażowanie się we wspólne przedsięwzięcia z nowymi partnerami, równocześnie realizując nasze obecne projekty mieszkaniowe na terenie Karoliny Południowej i Północnej. Natomiast w Niemczech dokonujemy przeglądu naszego portfela nieruchomości retail. Chcemy zidentyfikować projekty z potencjałem do rozwoju dodatkowej oferty mieszkaniowej.
Pepijn Morshuis, CEO Trei Real Estate
Inwestujemy w realizację i rozwój naszej działalności deweloperskiej między innymi poprzez podnoszenie wskaźnika dźwigni finansowej. W tym roku mamy zamiar pozyskać w sumie ok. 205 mln euro, co przełoży się na wzrost wskaźnika dźwigni do około 40-45%. W dalszej perspektywie możemy osiągnąć poziom nawet do 50%.
Matthias Schultz, dyrektor finansowy Trei
