Budowa pierwszego z dwóch obiektów magazynowych kompleksu 7R Park Łódź West II już na finiszu. Budynek został wynajęty dwóm najemcom. Wkrótce swoją działalność rozpocznie tutaj spółka MDH należąca do Grupy Meyra. Firma zajmuje się produkcją i sprzedażą zaopatrzenia ortotycznego dla osób z dysfunkcjami ruchu. Na tę łódzką lokalizację postawił także VESBO Poland, dystrybutor instalacji sanitarnych i filtrów do wody. W procesie najmu MDH wspierała firma doradcza Axi Immo.
Spółka MDH uruchomi tutaj centrum dystrybucyjne dla Europy Centralnej i Wschodniej w ramach prowadzonej przez nas działalności w ramach Grupy Meyra. W wybranej lokalizacji będzie miała również miejsce produkcja wyrobów ortopedycznych i profilaktycznych dla wszystkich klientów Grupy, która eksportuje obecnie swoje produkty do ponad 80 krajów na całym świecie. Dokonaliśmy wyboru tej lokalizacji, gdyż stwarza doskonałe szanse dla procesu obsługi logistycznej naszych operacji, a także możliwość dalszego rozwoju w zakresie dodatkowej powierzchni i związanej z tym infrastruktury budynku,
komentuje Tadeusz Baczyński, Prezes Zarządu MDH.
Zdecydowaliśmy się na propozycję firmy 7R, ponieważ spośród przedstawionych nam projektów ten deweloper najlepiej zaadaptował standard, jak i układ budynku do naszych oczekiwań. Ponadto lokalizacja 7R Park Łódź West II dobrze wpisuje się w mapę komunikacyjną naszych pracowników, przez co redukuje ryzyko utraty części specjalistów. Jesteśmy usatysfakcjonowani wypracowanymi rozwiązaniami, zarówno w obszarze powierzchni produkcyjno-magazynowej, jak i terenu wokół nieruchomości. Nowa siedziba będzie pełniła funkcję centralną w organizacji Grupy. To tu ulokujemy biura naszych spółek, produkcję i montaż zintegrowane z kilku dotychczasowych zakładów, a także serwis sprzętu ortopedycznego. Spodziewamy się, że takie rozwiązanie pozwoli nam optymalnie organizować pracę, jak i komunikację pomiędzy wszystkimi działami,
dodaje Anetta Włodarczyk, Członek Zarządu MDH.
Klient oczekiwał od nas powierzchni biurowej, która pod względem projektu i zastosowanych nowoczesnych rozwiązań miała spełniać najwyższe standardy. Takie projekty lubimy, bo możemy w nich wykorzystać nasze know-how oraz wykazać się najwyższą jakością pracy. Biuro zaprojektowaliśmy na dwóch kondygnacjach budynku, a specjalna szklana fasada pozwala na dopływ światła naturalnego do wnętrza. Dodatkowo, na dachu drugiego piętra przygotowaliśmy taras z dużą ilością zieleni, w obrębie którego znajdują się strefy wypoczynku oraz miejsca spotkań dla pracowników. Ważnym aspektem projektu jest także architektura krajobrazu, czyli aranżacja przestrzeni wokół budynku, której design wpływa korzystnie na dobrostan zatrudnionych. Naszym celem, jak przy każdym projekcie, jest oddanie do użytku nieruchomości, która spełnia wszystkie wymagania najemcy pod każdym względem,
mówi Maciej Krawiecki, Head of Leasing w 7R.
Kluczowym czynnikiem transakcji okazała się elastyczność firmy 7R, która umiejętnie przeprojektowała kubaturę budynku pod potrzeby firmy MDH. Tym samym, wewnątrz obiektu udało się optymalnie zaaranżować przestrzenie produkcji, magazynów oraz serwisu. Z kolei na zewnątrz, wśród zieleni i przy zastosowaniu tarasu oraz elementów małej architektury, klient otrzymał oczekiwane strefy relaksu dla pracowników. Co więcej, w przypadku decyzji o ekspansji, pozostała część budynku umożliwia włączenie nowych procesów w dotychczasowe operacje prowadzone w module,
dodaje Damian Kińczyk, Associate Director, Dział Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych w AXI IMMO.
W związku z nieustającym rozwojem, szukaliśmy miejsca spełniającego takie warunki jak dogodna lokalizacja, nowoczesna przestrzeń biurowa oraz duża powierzchnia magazynowa. Dotychczasowa siedziba VESBO nie sprzyjała dalszemu wzrostowi firmy, gdyż zwyczajnie brakowało nam miejsca, a zatłoczone główne ulice Łodzi utrudniały transport produktów w odpowiednim czasie. Dodatkowo hałas płynący z pobliskich dróg nie zapewniał komfortu naszym pracownikom. Wszystkim tym niedogodnościom zaradziliśmy wynajmując nowoczesny obiekt, położony w bardzo dobrym punkcie na mapie szlaków logistycznych, otoczonym zielenią. Dzięki temu firma VESBO będzie mogła realizować swoje plany w sprzyjających warunkach i wzmacniać swoją pozycję na rynku,
mówi Jarosław Gorczyca, Prezes Zarządu Vesbo Poland.
Kompleks 7R Park Łódź West II
