Zeitraum, międzynarodowy operator domów studenckich, przejął właśnie w zarządzanie swój pierwszy obiekt w Polsce. W transakcji zakupu akademika inwestora wspierali eksperci firmy JLL.
Cieszymy się, że Kraków, jako pierwsze miasto w Polsce, dołączy do miast studenckich, w których oferujemy akademiki. Dla naszych mieszkańców w polskim obiekcie przewidujemy takie same udogodnienia jak w Czechach, a budynek, który przejęliśmy wymaga tylko niewielkich zmian, aby dostosować go do standardów Zeitraum,
podkreśla Zdena Noack, dyrektor zarządzająca Zeitraum Student Housing.
Na obecną chwilę mamy już blisko 75 proc. obłożenia na rok akademicki 2021/2022. Dołożymy wszelkich starań, aby studenci czuli się tu bezpiecznie i komfortowo, a ich jedynym zmartwieniem były wyniki osiągane na uczelni,
dodaje Zdena Noack.
Biorąc pod uwagę populację studentów przekraczającą 1,2 mln i ograniczoną ofertę mieszkaniową, polski sektor mieszkań studenckich ma solidne podstawy i ogromne perspektywy rozwoju. Warszawa z populacją wynoszącą blisko 220 tys. studentów i drugi pod tym względem Kraków, gdzie studiuje 130 tys. osób, znajdują się pod tym względem w czołówce miast europejskich. Jednocześnie dedykowane tej grupie formy zakwaterowania są wciąż – zarówno pod względem dostępności jak i jakości – dalekie od poziomu jaki oferują największe ośrodki akademickie na świecie, czy nawet w samej Europie,
zauważa Maximilian Mendel, kierujący pracami Zespołu Inwestycji Mieszkaniowych JLL, który doradzał inwestorowi przy zakupie nieruchomości.
Wprawdzie w ostatnich miesiącach uwaga funduszy zainteresowanych inwestowaniem w polski living koncentrowała się segmencie mieszkań na wynajem, jednak jestem przekonany, że skala inwestycji w prywatne domy studenckie zacznie się zwiększać. Pomimo zakłóceń związanych z pandemią poziom obłożenia i ściągalności czynszów pozostał stabilny i spory popyt na miejsca w akademikach prywatnych na nowy rok akademicki dobrze wróży na dalszy wzrost tej klasy aktywów,
komentuje Maximilian Mendel, Dyrektor Działu Inwestycji Mieszkaniowych JLL.
