MVGM, wiodący na polskim rynku zarządca nieruchomości, pozyskał kolejny mandat w rozwijającym się dynamicznie sektorze PRS. Firma podpisała umowę ze skandynawskim inwestorem NREP i przejęła w zarządzanie ponad 200 mieszkań na wynajem będących własnością funduszu. MVGM będzie świadczyć kompleksowe usługi zarządcze w warszawskich inwestycjach zlokalizowanych przy ulicach Lazurowej i Kłobuckiej. Proces pozyskiwania najemców firma będzie realizować w ramach strategicznej współpracy z Hamilton May.
Jeszcze kilka lat temu rynek najmu instytucjonalnego był w naszym kraju ledwie dostrzegalny i ograniczony do zaledwie kilku inwestycji na terenie stolicy. Teraz ten sektor w bardzo szybkim tempie nabiera rozpędu. Zapowiedzi inwestorów i prognozy rynkowe wskazują, że istniejący zasób ok. 7 000 mieszkań na wynajem w najbliższych latach powiększy się o kolejne 32 000 lokali. Fundusze poszukują nowych rynków do lokowania zgromadzonego kapitału, a firmy deweloperskie są przygotowane do budowy całych osiedli przeznaczonych na wynajem. Kurcząca się podaż mieszkań i ich wysokie ceny w połączeniu z sytuacją gospodarczą – rosnącymi stopami procentowymi oraz inflacją wpływającą na wyższe koszty życia – przekładają się na zmianę preferencji na korzyść najmu. Fakt, że z naszej wciąż poszerzanej oferty dla sektora PRS skorzysta doświadczony, międzynarodowy inwestor rozpoczynający działalność na polskim rynku, szczególnie nas cieszy, bo potwierdza dobry kierunek działań MVGM oraz jakość naszych usług,
komentuje Łukasz Mazurczak, Dyrektor Zarządzający MVGM.
Bardzo istotnym aspektem jest dla nas komfort oraz jakość doświadczeń naszych najemców. Poza charakterystyką samych nieruchomości, wliczając w to m.in. lokalizację i standard wykończenia lokali oraz części wspólnych, chcemy upewnić się, że potrzeby naszych mieszkańców będą zaadresowane na wszystkich etapach współpracy, od procesu podpisania kontraktu poprzez bieżącą obsługę w czasie trwania najmu. Zdecydowaliśmy się powierzyć kwestie bezpośredniej współpracy z najemcami naszemu partnerowi MVGM. Wspólnie wypracowaliśmy model, który pozwoli zadbać o ich potrzeby i doświadczenia. Wybrane elementy tego podejścia obejmują m.in. jasne warunki najmu, profesjonalny proces zawarcia umowy, należyte utrzymanie lokali oraz części wspólnych, a także łatwy dostęp do informacji i usług dodatkowych poprzez aplikację lub kontakt z dedykowanym opiekunem. Wierzymy, że te działania spotkają się z pozytywnym odbiorem ze strony naszych mieszkańców i będą dodatkowym argumentem za skorzystaniem z naszej oferty,
mówi Maciej Piotrowicz, Szef Działu Inwestycji Mieszkaniowych w Polsce, NREP.
Inwestycja NREP zlokalizowana przy ulicy Kłobuckiej w Warszawie
Zdecydowaliśmy się na rozpoczęcie współpracy z Hamilton May z uwagi na wysokie standardy usług i obsługi klienta, ale także wspólnie wyznawane wartości. Firma od ponad 18 lat rozwija się na polskim rynku nieruchomości, jest uznaną marką, a dodatkowo specjalizuje się w wynajmie apartamentów oraz mieszkań, zarówno dla osób prywatnych, jak i dla firm. Stąd też wybór tego partnera był dla nas naturalnym procesem,
dodaje Łukasz Mazurczak.
Dzięki strategicznemu partnerstwu Hamilton May i MVGM łączą dogłębną znajomość rynku z europejskim doświadczeniem w zakresie zarządzania i wynajmu mieszkań. To unikalna wartość na rozwijającym rynku PRS w Polsce, dająca nam skalę i wiedzę potrzebną do realizowania założeń projektów NREP,
podsumowuje Rob Watkins, Hamilton May CEO.
[1] Badanie „Rynek wynajmu w Polsce” wykonane na zlecenie Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Badanie przeprowadziła firma analityczno-badawcza Zymetria w marcu 2022 roku wśród mieszkańców dużych miast.
O NREP
NREP jest inwestorem na rynku nieruchomości obecnym w segmentach: mieszkaniowym, logistyki, opieki, biurowym i rozwiązań technologicznych dla miast. Firma zatrudnia ponad 500 pracowników i zarządza aktywami o wartości 17,5 mld euro w krajach nordyckich: Danii, Finlandii, Szwecji, Norwegii, a teraz również w Polsce. NREP realizuje średnio ponad jedną inwestycję tygodniowo i jest uznawany za pioniera w dziedzinie zrównoważonego rozwoju, zorientowanym na dobru klienta i wykorzystującym nowoczesne technologie w nieruchomościach.
O MVGM
MVGM – lider w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi i mieszkaniowymi w Europie. Firma, obecna w 9 europejskich krajach i zatrudniająca ponad 1,600 ekspertów, oferuje swoim klientom kompleksowe usługi zarządzania nieruchomościami, łącząc międzynarodowe doświadczenie z doskonałą znajomością specyfiki lokalnego rynku. MVGM świadczy swoje usługi zarówno dla funduszy inwestycyjnych, banków, deweloperów, spółdzielni mieszkaniowych, firm ubezpieczeniowych jak i lokalnych właścicieli nieruchomości. Więcej informacji jest dostępnych na stronie www.mvgm.com.
O Hamilton May
Hamilton May to agencja nieruchomości świadcząca usługi dla rynku mieszkaniowego w segmencie premium. Od momentu powstania w 2004 roku w Krakowie, specjalizuje się w sprzedaży, wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami zarówno dla klientów indywidualnych, biznesowych jak i dla inwestorów instytucjonalnych. Marką dedykowaną do obsługi rynku PRS w ramach spółki jest Hamilton Asset Management. Odwiedź www.hamiltonmay.com.
