Bardzo się cieszę, że nasza strategia przyjęta kilka lat temu przynosi tak znakomite efekty. Kupiliśmy najlepsze działki, przygotowujemy fantastyczne projekty we współpracy z najlepszymi polskimi biurami projektowymi, pracujemy w oparciu o przejrzysty, unikatowy na rynku model biznesowy. To wszystko przekłada się na bardzo duże zainteresowanie naszymi budynkami ze strony najemców i inwestorów. A co najważniejsze, nasi partnerzy biznesowi bardzo chętnie do nas wracają.
Aktualnie budujemy aż 10 budynków i mamy w planach kolejne starty na rynkach regionalnych i w Warszawie. Jako jedyni na rynku korzystamy z wewnętrznego finansowania i czerpiemy z wiedzy całej grupy Skanska. To zapewnia naszym najemcom oraz inwestorom bezpieczeństwo i realizowanie projektów na czas. Dzięki długofalowej strategii mamy zabezpieczone portfolio najlepszych gruntów. Pozwala to nam planować kolejne inwestycje w najbliższych 5-7 latach praktycznie na wszystkich rynkach, na których dziś jesteśmy obecni. Dzięki temu możemy skupić się na dostarczaniu projektów najwyższej klasy, wzmacniając pozycję lidera w zakresie bezpieczeństwa, zrównoważonego rozwoju i innowacji. Budujemy najlepsze projekty w Polsce.
Arkadiusz Rudzki, dyrektor zarządzający spółki biurowej Skanska
Rynek jest rozgrzany do czerwoności. Nie mamy już do czynienia z typowym rynkiem najemcy. Konkurencja o dobrze zlokalizowaną powierzchnię biurową jest tak duża, że często o te same piętra w biurowcu stara się kilka firm jednocześnie. Dodatkowo, coraz częściej duzi najemcy konkurują ze sobą już na wczesnym etapie budowy, żeby zabezpieczyć dla siebie odpowiedni metraż do przeprowadzki i dalszego rozwoju. W wielu przypadkach firmy konsolidują swoje biura i operacje w jednym miejscu.
Dziś firmy rozwijają się na tyle dynamicznie, że z dużym wyprzedzeniem i precyzją planują przyszłe rekrutacje, co przekłada się na konieczność zaplanowania dodatkowej powierzchni do pracy. Najemcy chcą mieć pewność, że w przypadku powiększenia zespołu, pracownicy pozostaną w jednej lokalizacji.
Ewelina Kałużna, dyrektor ds. wynajmu i zarządzania wartością budynków biurowych w Skanska
Przykład obiektu Skanska, którego fasada pokryta została półprzezroczystymi ogniwami fotowoltaicznymi z perowskitu.
Pracownicy chcą chwalić się w jakim budynku i na jakiej powierzchni biurowej pracują. Dzięki naszej skali możemy razem z najlepszymi partnerami na rynku – dużym korporacjami i start-upami - tworzyć, testować i wdrażać zupełnie nowe rozwiązania poprawiające user experience w naszych biurowcach. Chcemy, żeby miejsca pracy naszych najemców były jeszcze bardziej bezpieczne i innowacyjne.
Arkadiusz Rudzki, dyrektor zarządzający spółki biurowej Skanska
- 100 tys. mkw. wynajętej powierzchni biurowej – rekord w historii spółki.
- Prawie 68 tys. mkw. powierzchni biurowej przekazanej najemcom – do biur Skanska wprowadziło się 31 najemców. Rekord w historii spółki.
- 3 budynki oddane do użytku o łącznej powierzchni ok. 60 tys. mkw.
- 5 budynków sprzedanych za 1,2 miliarda PLN zagranicznym funduszom inwestycyjnym.
- 7 wystartowanych inwestycji w 6 miastach.
- Aktualnie w budowie znajduje się 10 budynków o łącznej powierzchni najmu 168 tys. mkw. (styczeń 2018)
- 3 nowe lokalizacje Business Link w projektach Skanska – otwarte biuro w Poznaniu (Maraton), w przygotowaniu krakowski High5ive i wrocławski Green2Day.
- 50 Inteligentnych Kasków – pilotażowy projekt we współpracy z Intel i Cybercom wdrożony na budowie Generation Park.
