CTPark Warsaw Nowy Konik oficjalnie zainaugurowany. Nowa przestrzeń dla biznesu w aglomeracji warszawskiej

16 czerwca 2026

CTP oficjalnie zainaugurowało CTPark Warsaw Nowy Konik – nowoczesny park magazynowo-produkcyjny. Inwestycja znacząco wzmacnia zaplecze logistyczne, dystrybucyjne i produkcyjne stolicy, odpowiadając na rosnące zapotrzebowanie firm na elastyczne, dobrze skomunikowane i gotowe do skalowania powierzchnie biznesowe.

Nowo otwarty kompleks to jeden z kluczowych projektów dewelopera w regionie, zaprojektowany z myślą o zróżnicowanych potrzebach przedsiębiorstw – od sektora MŚP, przez operatorów e-commerce, po firmy produkcyjne i technologiczne. Jego ogromnym atutem jest położenie w pobliżu autostrady A2, co zapewnia dogodny dostęp do głównych szlaków transportowych. Taka lokalizacja usprawnia dystrybucję, logistykę ostatniej mili oraz operacje wymagające szybkiego połączenia z rynkami zewnętrznymi.

Docelowo obiekt obejmie cztery hale o łącznej powierzchni ok. 70 000 mkw. Inwestycja wyróżnia się uniwersalnością, wprowadzając na polski rynek rozwiązania modułowe CTBox oraz CTFlex w nowej odsłonie, uzupełnione większymi jednostkami CTSpace. Dzięki temu park odpowiada na oczekiwania zarówno podmiotów poszukujących kompaktowych przestrzeni, jak i przedsiębiorstw o dużym zapotrzebowaniu na zaplecze operacyjne.

Format CTBox to koncept mniejszych przestrzeni od ok. 600 mkw., stworzony dla lokalnych firm oraz MŚP. Idealnie sprawdza się w lekkiej produkcji i działalności serwisowej, integrując w jednym module funkcje showroomu, biura i magazynu. Z kolei CTFlex obejmuje jednostki o powierzchni od 1 400 mkw., dedykowane m.in. branży R&D oraz zaawansowanych technologii. Elastyczne układy sprawiają, że rozwiązanie to wpisuje się również w specyfikę sektora e-commerce. Ofertę uzupełnia CTSpace – przestrzenie powyżej 2 000 mkw., przeznaczone do realizacji bardziej złożonych procesów dystrybucyjnych i produkcyjnych na szeroką skalę.

CTPark Warsaw Nowy Konik został zaprojektowany zarówno dla przedsiębiorstw poszukujących kompaktowych modułów, jak i dla organizacji wymagających większego zaplecza logistycznego lub produkcyjnego. Chcemy, aby Nowy Konik stał się miejscem realnego wsparcia dla biznesu – funkcjonalnym, dobrze skomunikowanym i gotowym do skalowania razem z naszymi klientami,

mówi Piotr Flugel, Managing Director w CTP Polska.

Znaczenie CTPark Warsaw Nowy Konik wykracza poza samą inwestycję. Projekt jest częścią konsekwentnie rozwijanej sieci CTParks w regionie warszawskim, obejmującej parki zlokalizowane w kluczowych punktach wokół stolicy. Są to kompleksy: Warsaw East, Warsaw West, Warsaw North, Warsaw South, a także Janki oraz Emilianów. Taka struktura pozwala firmom wybierać lokalizacje dopasowane do kierunku dystrybucji, dostępności pracowników, profilu działalności oraz skali planowanego rozwoju.

W ostatnim czasie CTP oddało do użytku nowe budynki w czterech kluczowych parkach w regionie: CTPark Warsaw Janki, CTPark Warsaw South (Mszczonów) oraz CTPark Warsaw West (Wiskitki). Strategia dewelopera opiera się na wyraźnym zróżnicowaniu funkcji poszczególnych lokalizacji i co za tym idzie, zapewnieniu optymalnych warunków do prowadzenia biznesu przedsiębiorstwom z różnych gałęzi gospodarki.

Nowy Konik oraz Janki to parki oferujące mniejsze, wysoce elastyczne formaty powierzchni. Są one skrojone pod potrzeby lokalnych firm, sektora MŚP oraz przedsiębiorstw potrzebujących reprezentacyjnych showroomów i przestrzeni serwisowych zlokalizowanych blisko warszawskiego rynku. Warsaw South w Mszczonowie oraz Warsaw West w Wiskitkach to z kolei potężne centra logistyczne dedykowane większym klientom, wymagającym rozległego zaplecza dla zaawansowanych operacji dystrybucyjnych i produkcyjnych o zasięgu krajowym i międzynarodowym.

Flagowym przykładem nowego standardu realizowanego przez dewelopera jest CTPark Warsaw West. W obiekcie tym zaimplementowano największą w Europie instalację pomp ciepła, wspierającą radykalną redukcję śladu węglowego. Dodatkowo CTP buduje tam Clubhaus – wielofunkcyjną przestrzeń dedykowaną pracownikom, najemcom oraz lokalnej społeczności. Koncept, skupiony wokół szeroko pojętego wellbeingu i integracji, jest nowością na polskim rynku magazynowym, jednak CTP z ogromnym sukcesem realizuje go od lat w swoich europejskich inwestycjach.

Rozbudowa portfolio CTP w aglomeracji warszawskiej wpisuje się w rosnące znaczenie regionu jako jednego z najważniejszych rynków magazynowo-produkcyjnych w Polsce. Warszawa i jej otoczenie pozostają atrakcyjne zarówno dla firm obsługujących konsumentów i biznes w największym krajowym ośrodku miejskim, jak i dla przedsiębiorstw rozwijających sieci dystrybucji w skali ogólnopolskiej oraz międzynarodowej. CTPark Warsaw Nowy Konik wzmacnia tę ofertę, dostarczając elastyczne formaty powierzchni, które odpowiadają na potrzeby firm poszukujących nowoczesnej infrastruktury.

Otwarcie CTPark Warsaw Nowy Konik to ważny moment w rozbudowie naszej sieci. Obserwujemy, w jakim kierunku ewoluuje rynek – firmy oczekują dziś innowacyjnej infrastruktury, rozwiązań proekologicznych i przestrzeni, które faktycznie wspierają ich biznes. Obecnie w całej aglomeracji warszawskiej oferujemy już ponad 825 000 mkw. nowoczesnej powierzchni i stale się rozwijamy, tworząc ekosystem gotowy na wyzwania przyszłości,

podsumowuje Ewelina Sowa, Regional Business Development Manager w CTP Polska.

Monika Sadowska

Senior Consultant Linkleaders

+48 502 243 620

Krzysztof Szymański

Consultant PR Linkleaders

+48 789 001 576