Resi Capital dywersyfikuje portfolio i wchodzi na rynek mieszkaniowy

23 czerwca 2022

Resi Capital S.A., spółka należąca do grupy kapitałowej Cavatina Group S.A., budująca do tej pory portfel inwestycji PRS, dywersyfikuje działalność wchodząc dodatkowo na rynek sprzedaży mieszkań. W pierwszym kroku spółka udostępni potencjalnym nabywcom 341 mieszkań przygotowywanych w ramach wielofunkcyjnego projektu Quorum we Wrocławiu. Celem Resi Capital jest budowa co najmniej 10 tys. mieszkań w projektach realizowanych samodzielnie, jak również w ramach współpracy z partnerami strategicznymi pozyskanymi przez Cavatina International. Strategia zakłada przeznaczenie zdecydowanej większości lokali na wynajem, podczas gdy wybrane projekty mogą zostać przeznaczone na sprzedaż klientom indywidualnym.

Resi Capital, jeden z liderów rynku PRS w Polsce, aktywnie wspierający proces kształtowania nowoczesnego i profesjonalnego rynku najmu w największych polskich miastach, rozszerza swój profil działalności o sprzedaż mieszkań w wybranych lokalizacjach. W styczniu 2022 r. spółka uruchomiła pierwszą platformę umożliwiającą przeprowadzenie pełnego procesu rezerwacji mieszkania na wynajem on-line. Platforma spotkała się z dobrym przyjęciem, a świetnie zlokalizowane w centrach największych polskich miast inwestycje o wysokim standardzie – z dużym zainteresowaniem.

Od uruchomienia platformy Resi Capital prezentującej między innymi mieszkania powstające w ramach kompleksu mixed-use Quorum nad brzegiem Odry we Wrocławiu, otrzymaliśmy wiele zapytań o możliwość ich zakupu. Oferta mieszkań w Polsce stopniowo się kurczy pomimo wciąż dużego zapotrzebowania. Coraz mniej też jest tak dogodnych, świetnie skomunikowanych obiektów premium, jak nasze inwestycje. Dlatego wychodzimy naprzeciw potrzebom konsumentów i niektóre z naszych projektów będziemy przeznaczać na sprzedaż mieszkań nabywcom indywidualnym. Posiadając w ramach grupy kompetencje niezbędne na każdym etapie procesu inwestycyjnego: od zakupu gruntu, poprzez projektowanie i wykonawstwo, aż po wykończenie i zarządzanie lub sprzedaż, mamy dużą elastyczność w kształtowaniu naszego biznesu. Z kolei dywersyfikacja portfela pozwala nam na wykorzystanie rynkowej szansy i optymalizację przepływów finansowych pod kątem dalszej strategii rozwoju",

mówi Bartłomiej Wentlandt, Wiceprezes Resi Capital S.A.

W sumie do 2023 r. w obu obszarach działalności zostanie oddanych do użytkowania 2 tys. Nowych mieszkań, natomiast do 2025 r. – już ponad 5 tys. W budowie są już projekty we Wrocławiu, Łodzi i Katowicach, z czego mieszkania na sprzedaż zostaną zaoferowane w pierwszej kolejności w ramach projektu Quorum we Wrocławiu. Docelowo, przy wsparciu nowopowstałego podmiotu w ramach Grupy Cavatina – Cavatina International – odpowiadającego za stworzenie platformy inwestycyjnej i pozyskanie partnerów kapitałowych oraz możliwe wyjście na rynki poza Polską, Resi Capital ma zbudować przynajmniej 10 tys. mieszkań na wynajem i sprzedaż.

Projekty przygotowywane przez Resi Capital wyróżniają się wysoką jakością, ciekawą architekturą oraz energooszczędnością i prośrodowiskowymi rozwiązaniami. Wszystkie obiekty budowane przez spółkę będą podlegały ocenie w ramach międzynarodowego systemu BREEAM – takie podejście nie jest jeszcze standardem na rozwijającym się w tym zakresie polskim rynku mieszkaniowym. Firma sukcesywnie realizuje zaplanowane inwestycje jednocześnie pracując nad procesami akwizycji kolejnych gruntów.

Z dużą uwagą podchodzimy do wyboru atrakcyjnych terenów pod kolejne projekty. Na rynku najmu instytucjonalnego wiele projektów powstaje na gruntach przeznaczonych pod usługi. My, chociaż koncentrowaliśmy się od początku na tworzeniu portfela PRS, kupowaliśmy jedynie grunty z przeznaczeniem stricte pod mieszkania. Dzięki temu możemy elastycznie dopasowywać naszą ofertę pod lokalne zapotrzebowanie",

mówi Bartłomiej Wentlandt, Wiceprezes Resi Capital S.A.

Quorum w sprzedaży już niebawem

Na stronie Resi Capital, na której można już obejrzeć mieszkania na wynajem, wybrać standard wykończenia, parametry oferty, zarezerwować konkretne lokum i omówić z konsultantem szczegóły podpisania umowy oraz odbioru mieszkania, już wkrótce będzie można znaleźć mieszkanie do kupienia.

Lokale mieszkaniowe w Quorum dostępne będą w ramach platformy on-line oraz w stacjonarnym biurze sprzedaży w ciągu najbliższych tygodni. Mieszkania zaoferujemy w standardzie deweloperskim, ale chcemy także umożliwić klientom wybór wykończenia „pod klucz” w dwóch starannie przygotowanych standardach „Komfort” i „Premium”. Kompleksowe przygotowanie lokali to wciąż na polskim rynku nowość, ale spotykająca się z rosnącym zainteresowaniem, szczególnie w obliczu trudności z indywidualnym znalezieniem sprawdzonej ekipy remontowej",

mówi Anna Łagowska-Cioch, Head of Residential Leasing Resi Capital S.A.

O Quorum

Kompleks Quorum to największy na Dolnym Śląsku projekt typu mixed-use. Poza 341 mieszkaniami od Resi Capital znajdą się tu między innymi przestrzenie usługowe i biurowe, uzupełnione strefami zieleni i relaksu, tak, aby jak najlepiej odpowiedzieć na potrzeby rozwijającego się miasta i jego mieszkańców. Projekt usytuowany jest w ścisłym centrum Wrocławia, nad Odrą przy ul. Sikorskiego na wrocławskim Szczepinie.Obecnie trwają już prace przy 24-kondygnacyjnej wieży mieszkalnej. Wykonawca przewiduje tu kawalerki, mieszkania 2, 3 i 4-pokojowe – metraże od 25 do 79 mkw., z których rozpościerać się będzie widok na panoramę miasta. Do każdego mieszkania przynależeć będzie miejsce parkingowe. W ofercie dostępne będą również komórki lokatorskie.

Architektura kompleksu sprawi, że ze wspólnej podstawy wyrastać będą wieże mieszkaniowe oraz biurowe. Na najwyższej, trzydziestej piątej kondygnacji jednej z nich znajdować się będzie taras widokowy, z którego odwiedzający będą mogli podziwiać wyjątkową panoramę Wrocławia i okolic. Wieża biurowa, która sięgnie 140 m stanie się drugim najwyższym budynkiem stolicy Dolnego Śląska. W parterze obiektów Quorum od strony wschodniej, północnej i zachodniej znajdą się lokale usługowe. Na podium całego kompleksu oraz na poziomie czwartej kondygnacji zaprojektowano także dostępne dla wszystkich pracowników i mieszkańców tarasy oraz zielone przestrzenie. Ponadto od południowej strony budynku D, po przeciwnej stronie ulicy, powstaną ogólnodostępne tereny zielone i deptak.

Łukasz Zarębski

Head of Marketing & Communications Cavatina

+48 533 889 240