Pierwsza realizacja z segmentu PRS w portfolio Trei Real Estate Poland o nazwie UP2U w Poznaniu dynamicznie pnie się w górę. Projekt dostarczy na lokalny rynek 460 w pełni wykończonych mieszkań na wynajem i będzie wyróżniał się szeregiem proekologicznych rozwiązań, zweryfikowanych i potwierdzonych wielokryterialną certyfikacją BREEAM na poziomie Very Good. Inwestycja zostanie oddana do dyspozycji mieszkańców już w 2026 roku. Jej generalnym wykonawcą jest firma Pekabex, która w procesie budowy wykorzystuje innowacyjną i przyjazną środowisku technologię prefabrykacji, pozwalającą na wznoszenie jednej kondygnacji w ciągu zaledwie tygodnia.
Debiut Trei na polskim rynku PRS
Kompleks UP2U to nasz debiut na polskim rynku PRS. Będzie to wyjątkowa inwestycja, która zapewni jej przyszłym użytkownikom komfortowe warunki do życia, a jednocześnie wysoki poziom elastyczności w kontekście finansowym. Mamy duże doświadczenie w segmencie najmu instytucjonalnego, zgromadzone w Niemczech oraz USA, gdzie ten format już od lat jest niezwykle popularny. Uważam, że i w Polsce sektor PRS będzie stopniowo zyskiwał na znaczeniu. Poza Poznaniem, planujemy zrealizować podobny projekt w Warszawie,
mówi Jacek Wesołowski, Dyrektor Zarządzający Trei Real Estate Poland.
Jedna kondygnacja w tydzień
Budowa UP2U postępuje niezwykle sprawnie ze względu na doświadczenie firmy Pekabex we wznoszeniu budynków z prefabrykatów. Najwyższy, 17-kondygnacyjny obiekt będzie składał się z 2150 elementów prefabrykowanych, dwa pozostałe – z około 1250. Docierają one na teren inwestycji specjalnymi transportami i za pomocą żurawi ustawiane są w odpowiednim miejscu. Co więcej, generalny wykonawca samodzielnie je wytwarza, a tym samym – ma pełną kontrolę nad całym procesem konstrukcyjnym. W porównaniu do tradycyjnych metod budowlanych, technologia prefabrykacji pozwala na zwiększenie docelowej powierzchni użytkowo-mieszkalnej obiektu nawet o kilka procent. Jest również dużo bardziej ekonomiczna, cichsza i szybsza, ale przede wszystkim znacznie przyjaźniejsza dla środowiska, co dla nas jako inwestora jest ogromnym atutem,
dodaje Jacek Wesołowski.
Zielony charakter
Osiedle UP2U powstaje w duchu poszanowania zasad ESG. Zastosujemy tam instalacje fotowoltaiczne, pozwalające pozyskiwać zieloną energię, 30% terenu działki będzie stanowić powierzchnia biologicznie czynna – zarówno na patio między budynkami, jak również na ich dachach, tworząc korzystny mikroklimat i wspierając retencję wody. Do podlewania nasadzeń będziemy wykorzystywać wodę deszczową, gromadzoną w specjalnych zbiornikach w garażach. Wybudujemy także ścieżki oraz stojaki rowerowe, promując ekologiczny, zrównoważony transport. Prośrodowiskowy charakter UP2U zostanie potwierdzony certyfikacją BREEAM na poziomie Very Good,
tłumaczy Jacek Wesołowski.
Wyjątkowe sąsiedztwo
Cały kompleks UP2U i towarzyszący mu sklep sieci Biedronka wpiszą się w koncepcję miasta 15-minutowego, w którym w zasięgu krótkiego spaceru, lokatorzy mogą zaspokoić większość swoich podstawowych potrzeb bez konieczności podróży do innych części miasta. Będzie to bez wątpienia jedno z najbardziej wyróżniających się miejsc na mapie Poznania, zarówno pod względem estetycznym, jak i ekologicznym oraz funkcjonalnym,
podsumowuje Jacek Wesołowski.
