Nowy hub logistyczny pod Warszawą. CTP oddaje do użytkowania pierwszy budynek w Emilianowie

20 lutego 2026

Deweloper CTP zakończył realizację pierwszego budynku w ramach kompleksu CTPark Warsaw Emilianów, dostarczając na rynek około 54 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-produkcyjnej. Równocześnie firma jest przygotowana do rozpoczęcia budowy drugiego obiektu, którego planowany metraż przekroczy 43 000 mkw.

Inwestycja w Emilianowie wpisuje się w szerszą strategię CTP, zakładającą systematyczną ekspansję w kluczowych regionach logistycznych kraju. CTPark Warsaw Emilianów jest siódmym projektem spółki w aglomeracji warszawskiej, będącej jednym z najważniejszych rynków magazynowych w Polsce.

Warszawa niezmiennie potwierdza swoją pozycję jako jeden z najbardziej dojrzałych i perspektywicznych punktów na magazynowej mapie kraju. Region charakteryzuje się wysokim popytem, stając się zdecydowanym motorem wzrostu dla całego sektora w Polsce. Obserwujemy tu unikalną synergię między stabilnym tempem nowych inwestycji a realnym zainteresowaniem najemców. Dla CTP to lokalizacja o strategicznym znaczeniu, dlatego zamierzamy dynamicznie skalować w niej naszą obecność,

mówi Patrycja Wiesemann, Senior Business Developer w CTP Polska.

Docelowo kompleks CTPark Warsaw Emilianów dostarczy na rynek trzy hale produkcyjno-magazynowe o łącznej powierzchni ponad 119 000 mkw. Inwestycja powstaje w strategicznym korytarzu na północny-wschód od Warszawy. Gmina Radzymin oferuje tu unikalne zaplecze logistyczne – bezpośredni dostęp do pięciu węzłów zjazdowych z drogi ekspresowej S8 oraz ponad tysiąc hektarów gruntów o przeznaczeniu przemysłowym.

Aktualnie w województwie mazowieckim CTP, poza realizacją kompleksu CTPark Warsaw Emilianów, prowadzi prace budowlane w parkach CTPark Warsaw Nowy Konik oraz CTPark Warsaw Janki. Deweloper rozwija ponadto istniejące projekty w Wiskitkach i Mszczonowie, a w swojej ofercie posiada również powierzchnie w Kobyłce oraz w gminie Czosnów. Łącznie, dzięki tym przedsięwzięciom dostarczy na rynek ponad 827 700 mkw. nowoczesnej powierzchni najmu.

Tak zróżnicowana siatka parków magazynowo-logistycznych pozwala dopasować lokalizację do specyfiki biznesu najemcy, niezależnie od tego, czy priorytetem jest szybka obsługa rynku warszawskiego, dostęp do kluczowych tras krajowych, czy sprawna dystrybucja międzynarodowa. W praktyce przekłada się to na wyższą efektywność operacyjną, większą odporność na zakłócenia w łańcuchach dostaw oraz długofalowe bezpieczeństwo rozwoju.