CTP stawia na Bydgoszcz. Nowa inwestycja otworzy kolejne możliwości dla logistyki i produkcji

30 lipca 2026

CTP, jeden z największych europejskich deweloperów i właścicieli nieruchomości przemysłowo-logistycznych, debiutuje w województwie kujawsko-pomorskim. Firma ogłosiła start nowej inwestycji – CTPark Bydgoszcz. Nowoczesny kompleks zaoferuje łącznie ponad 51 000 mkw. elastycznej powierzchni z możliwością podziału na moduły dopasowane do potrzeb najemców. Prace budowlane mają ruszyć już w najbliższych miesiącach.

Nowa inwestycja powstanie na działce o powierzchni 14,05 ha, zlokalizowanej bezpośrednio przy węźle Bydgoszcz Zachód. To strategiczny punkt na mapie Polski, w którym krzyżują się droga ekspresowa S5 oraz droga krajowa nr 10. W ramach parku zaplanowano realizację dwóch nowoczesnych budynków o powierzchni odpowiednio 31 441 mkw. oraz 20 039 mkw.

CTPark zostanie wybudowany na terenie Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (PSSE), co oznacza wymierne korzyści dla przyszłych najemców – możliwość uzyskania zwolnienia z podatku dochodowego (CIT/PIT) sięgającego od 40% (dla dużych przedsiębiorstw) do nawet 60% (dla małych firm) wartości kosztów inwestycji lub dwuletnich kosztów zatrudnienia nowej kadry. Inwestorzy mogą też liczyć na pomoc strefy w rozmowach z lokalnym samorządem oraz na zwolnienie z podatku od nieruchomości

Zaledwie kilka tygodni temu informowaliśmy o rozpoczęciu budowy CTPark Poznań Suchy Las, naszej pierwszej inwestycji w Wielkopolsce. Teraz wchodzimy do województwa kujawsko-pomorskiego. Oba projekty potwierdzają, że konsekwentnie poszerzamy zasięg działalności CTP w Polsce. Rozwijamy nowoczesną infrastrukturę przemysłowo-logistyczną w lokalizacjach o wysokim potencjale biznesowym, odpowiadając zarówno na zmieniające się potrzeby najemców, jak i na rosnące znaczenie regionalnych rynków,

mówi Piotr Flugel, Managing Director w CTP Poland.

Elastyczność i zrównoważony rozwój

Projekt w Bydgoszczy opiera się na sprawdzonej koncepcji modułowych hal, które można elastycznie dopasowywać do potrzeb zarówno dużych operatorów, jak i mniejszych firm.

Kompleks zostanie zrealizowany zgodnie z rygorystycznymi standardami środowiskowymi. W planach dewelopera jest m.in. montaż instalacji fotowoltaicznych, wdrożenie systemów recyklingu wody, przygotowanie stacji ładowania pojazdów elektrycznych (EV) oraz stworzenie terenów zielonych wspierających bioróżnorodność wokół budynków. Jak zaznacza Piotr Flugel, budując CTPark Bydgoszcz, CTP nie idzie na kompromisy. – Dostarczamy infrastrukturę zaprojektowaną pod kątem maksymalnej efektywności kosztowej i operacyjnej najemców. Rozwiązania takie jak instalacje fotowoltaiczne to u nas standard, a nie opcja dodatkowa – dodaje.

Region o dużym potencjale

Wybór Bydgoszczy na kolejny punkt na mapie inwestycji CTP nie jest przypadkowy. Miasto jest silnym ośrodkiem przemysłowym i finansowym, a jego stabilna gospodarka opiera się na nowoczesnych technologiach, produkcji i logistyce.

Park będzie zlokalizowany tuż przy granicach administracyjnych miasta, a w promieniu 50 km od inwestycji mieszka aż 460 000 osób. Region charakteryzuje się przy tym konkurencyjnymi kosztami zatrudnienia. Dostęp do specjalistów wspiera również zaplecze akademickie Bydgoszczy i Torunia, gdzie na 14 uczelniach kształci się obecnie 29 tys. studentów.

Wybierając CTPark Bydgoszcz, nasi najemcy zyskują idealne warunki do optymalizacji swoich procesów operacyjnych. Centralne położenie i rozwinięta infrastruktura drogowa gwarantują płynne połączenia transportowe, co bezpośrednio przekłada się na oszczędność czasu i kosztów. Sam kompleks projektujemy z myślą o zróżnicowanych potrzebach biznesu, łącząc funkcje logistyczno-produkcyjne z formatem miejskiego parku biznesowego. Wdrożenie elastycznych modułów pozwoli na sprawną obsługę lokalnego rynku i ułatwi codzienną działalność mniejszym przedsiębiorcom,

mówi Sandra Winiarska, Senior Business Developer w CTP Poland.

Brama do rynków krajowych i europejskich

Położenie CTPark Bydgoszcz ułatwia budowanie efektywnych łańcuchów dostaw na poziomie krajowym i międzynarodowym. Obiekt będzie znajdował się zaledwie 10 km od ścisłego centrum Bydgoszczy, w bezpośrednim sąsiedztwie linii kolejowej.

Dzięki strategicznej lokalizacji pomiędzy Trójmiastem, Poznaniem a Polską Centralną, park gwarantuje błyskawiczne połączenia z najważniejszymi aglomeracjami i portami morskimi. Odległość do Poznania wynosi 140 km (ok. 1,5 godz. jazdy), do Trójmiasta 174 km (niecałe 2 godz.), a do Łodzi i Warszawy odpowiednio 224 km oraz 318 km. Co kluczowe dla ekspansji zagranicznej, park leży w odległości zaledwie niecałych 200 km od granicy z Niemcami, co czyni go doskonałą bazą do obsługi rynków Europy Zachodniej i całej Unii Europejskiej.