Pierwszy etap osiedla Kraft wyprzedany

Inwestor rozpoczął budowę na łódzkim Teofilowie we wrześniu 2020 r. Aktualnie w ramach pierwszego etapu osiedla Kraft kończy realizację dwóch budynków – cztero i sześciokondygnacyjnego. Nabywcy mieli do wyboru lokale o metrażach od 25 do 87 mkw. W sprzedaży dostępne były zarówno kawalerki, jak i lokale 2-, 3- i 4- pokojowe.

Według danych JLL Rok 2021 przyniósł drugi najlepszy w historii wynik sprzedaży deweloperskiej. Popyt przewyższał podaż, więc ceny wzrosły na wszystkich największych rynkach. Na rynku pierwotnym w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi sprzedano łącznie 69 000 lokali. Więcej mieszkań w jednym roku kalendarzowym sprzedano tylko w roku 2017. Rosnąca z miesiąca na miesiąc inflacja wciąż przyciągała do biur sprzedaży kolejnych nabywców pragnących uchronić swoje oszczędności przed utratą wartości. W Łodzi, która zmniejszyła w ciągu dwóch ostatnich lat dystans do rynków o największych obrotach, w 2021 r. nowa podaż wyniosła 6,1 tys., a sprzedaż sięgnęła 6,2 tys. Z kolei średnia cena za mkw. wyniosła 8 100 zł.

Osiedle Kraft cechuje nowoczesny, a zarazem ponadczasowy design. Bryły budynków są proste, z fasadą w odcieniach bieli i antracytu, ozdobione drewnianymi panelami elewacyjnymi, a całość uzupełniają szklano-stalowe lub stalowe balustrady z ażurowym wypełnieniem. Trei Real Estate Poland stawia na wysoką jakość materiałów, ale również na ekologiczne rozwiązania, wśród których wyróżnić można np. nawadnianie dostępnej zieleni z retencjonowanej wody opadowej. W pobliżu osiedla Kraft znajduje się pięć parków miejskich i cztery place zabaw, dodatkowo w jego sąsiedztwie dostępny jest supermarket, stacja benzynowa i przystanek komunikacji miejskiej, co daje możliwość zrealizowania podstawowych potrzeb w jednym miejscu. Co więcej, w promieniu około dwóch kilometrów znajdują się także pływalnia, lodowisko czy ogród botaniczny, zapewniające liczne aktywności sportowo-rekreacyjne. Inwestycja została zaprojektowana w sposób odpowiadający koncepcji miast 15-minutowych, której zwolennicy proponują tworzenie dzielnic wielofunkcyjnych umożliwiających każdemu zaspokojenie jego potrzeb w bliskiej odległości. Dojście do sklepu, przychodni, urzędu, kawiarni, boiska, czy parku nie powinno zajmować więcej niż 15 minut pieszej wędrówki bądź jazdy rowerem. Pozwala to mieszkańcom odzyskać nie tylko bezcenny czas i energię, ale też część przestrzeni dotąd zajmowanej przez auta.

Generalnym wykonawcą osiedla Kraft jest firma Spec Bau Polska. W ramach całego osiedla Trei Real Estate Poland zaprojektował ponad 200 miejsc w parkingu podziemnym. Oprócz inwestycji przy ul. Traktorowej w Łodzi deweloper realizuje równolegle projekt mieszkaniowy we Wrocławiu przy ul. Bacciarellego 54.