Spadła liczba ofert mieszkań we Wrocławiu, jednak inwestorzy mają wciąż ciekawe opcje

26 stycznia 2023

Według analityków rynkowych, główną grupą nabywców mieszkań w 2023 r. będą osoby dokonujące zakupu za gotówkę, często w celach inwestycyjnych.¹ Wrocław jest jednym z miast, w których liczba dostępnych ofert nieruchomości spadła w ostatnich miesiącach 2022 r., ale i tu inwestorzy wciąż mogą znaleźć świetnie zlokalizowane i przygotowane w wysokim standardzie propozycje.

Przełom i początek roku to dla wielu osób czas podejmowania ważnych decyzji, także tych związanych z ulokowaniem oszczędności m.in. w nieruchomościach. Potwierdzają to także liczby wyszukań informacji o nieruchomościach.

Od początku roku obserwujemy wciąż duże zainteresowanie ofertą mieszkaniową w naszym wrocławskim projekcie Quorum. Dominują zapytania ze strony osób pragnących ulokować oszczędności. Niektórzy nabywcy gotówkowi chcą także zabezpieczyć przyszłość swoich dzieci i zapewnić im dobry start w samodzielne życie",

mówi Anna Łagowska-Cioch, Head of Residential Sales & Leasing Resi Capital S.A.

Ostatnie miesiące 2022 r. we Wrocławiu przyniosły, wg danych portalu RynekPierwotny.pl, spadek liczby ofert mieszkań o 18% w stosunku do końca sierpnia, kiedy to dostępnych nieruchomości było najwięcej. Warto dodać, że kupujący nieruchomości pod inwestycje szukają przede wszystkim lokalizacji mających największe szanse na utrzymanie lub zwiększenie wartości w dłuższej perspektywie czasu.

Oferta nowych mieszkań w najbardziej prestiżowych, centralnych lokalizacjach stopniowo kurczy się. Niewiele jest wysokiej jakości inwestycji położonych w pobliżu centrum, zapewniających dostęp do wszystkich atutów życia w mieście. I na te właśnie cechy Quorum Apartments najczęściej zwracają uwagę zainteresowani",

dodaje Anna Łagowska-Cioch, Head of Residential Sales & Leasing Resi Capital S.A.

Wrażenie na kupujących robią także widoki z apartamentów rozpościerające się na rzekę i panoramę miasta. To jeden z elementów ułatwiających także wynajem mieszkań za wyższe stawki.

Certyfikacja w międzynarodowych, uznanych systemach, która w Polsce w budownictwie mieszkaniowym dopiero się rozwija, jest potwierdzeniem, że budynek spełnia bardzo wyśrubowane normy co do jakości materiałów, energooszczędności czy zastosowanych zielonych rozwiązań. To duże ułatwienie dla nabywców w ocenie inwestycji, dlatego nasze mieszkania tworzymy zgodnie z wymogami certyfikacji BREEAM",

podsumowuje Anna Łagowska-Cioch, Head of Residential Sales & Leasing Resi Capital S.A.

Kompleks Quorum to największy wielofunkcyjny projekt na Dolnym Śląsku. Oprócz 341 mieszkań premium od Resi Capital powstaną również powierzchnie usługowo-biurowe, uzupełnione zielenią i terenami rekreacyjnymi, aby jak najlepiej odpowiadać potrzebom rozwijającego się miasta i jego mieszkańców. Inwestycja zlokalizowana jest w ścisłym centrum Wrocławia nad Odrą.

Projekt oferuje kawalerki oraz mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe o powierzchni od 25 do 79 mkw, z pięknym widokiem na panoramę Wrocławia. Dużą zaletą projektu jest opcja połączenia lokali w przypadku zainteresowania większą przestrzenią mieszkalną. Dla mieszkańców przewidziano komórki lokatorskiej. Szczegóły projektu dostępne są na stronie quorumapartments.pl.

1: Kwartalnik mieszkaniowy. Raport o sytuacji na rynku mieszkań́ w IV kwartale 2022 roku, Otodom i Polityka Insight

Łukasz Zarębski

+48 533 889 240