Przestrzeń pokazowa w Saski Crescent otwarta [nowe zdjęcia wnętrza]

26 kwietnia 2023

Showroom modernizowanego biurowca Saski Crescent został oficjalnie otwarty dla gości.
Wielofunkcyjna przestrzeń prezentuje możliwości techniczne budynku, rozwiązania w duchu ESG oraz najnowsze trendy w projektowaniu.
Przebudowa całego obiektu zostanie zakończona w I kwartale 2024 roku.

Trwa kompleksowa modernizacja położonego w centrum Warszawy, biurowca Saski Crescent należącego do CA Immo. Rozpoczęta w I kwartale tego roku przebudowa zakłada zwiększenie efektywności energetycznej budynku i nadanie mu nowoczesnego butikowego charakteru. Zapowiedzią zmian jest otwarta w marcu przestrzeń pokazowa. Eleganckie i jednocześnie odważne wnętrza odzwierciedlają najnowsze trendy w designie oraz technologiach budynkowych, inspirując do tworzenia elastycznego oraz przyjaznego środowiska pracy.

Podczas gdy niemal cały budynek poddawany jest transformacji, na blisko 500 mkw. powstał showroom, będący wizytówką nowej koncepcji Saski Crescent. Na wskroś nowoczesna oraz funkcjonalna przestrzeń pokazuje najnowsze możliwości w zakresie adaptacji powierzchni biurowych i już dziś repozycjonuje ten obiekt na tle innych warszawskich nieruchomości klasy A.

Funkcjonalny business lounge

W showroomie uwzględniono: sale konferencyjne, stanowiska wspierające różne formy organizacji pracy, strefę relaksu oraz kawiarnię z efektownym barem. Pomieszczenia nadają miejscu prestiżowy, artystyczny i wyrazisty klimat. We wnętrzu dominują: antracyt, miedź, drewno i wszechobecna zieleń, a wszystko to przełamane jest mocnymi akcentami kolorystycznymi.

Projektem showrommu CA Immo zwraca też uwagę na ergonomię środowiska pracy i aktualne potrzeby pracowników biurowych. Ciepły charakter wnętrza oraz rozpiętość dostępnych rozwiązań – mobilne budki telefoniczne czy miejsca skupienia, równie istotne co przestrzenie odpoczynku i współpracy, pozwalają poczuć się tu komfortowo i dopasować stanowisko pracy do indywidualnych przyzwyczajeń, nabytych przez ostatnie lata pracy hybrydowej.

Za projekt zarówno showroomu, jak i nowych przestrzeni wspólnych w budynku odpowiada Paul Ayre i kierowane przez niego biuro architektoniczne vsf-creative.

Solidna rama dla biurowych potrzeb

Oprócz odświeżenia Saski Crescent na poziomie funkcjonalno-wizualnym, CA Immo mocno inwestuje w rozwiązania wpływające na środowisko naturalne i koszty eksploatacyjne. Efektem ma być do 30 proc. redukcji zapotrzebowania na energię pierwotną (PED) budynku, w wyniku czego jej zużycie będzie o 40 proc. niższe od średniej europejskiej określonej przez deepki ESG Index (index-esg.com). Kierunek zmian zgodny jest ze strategią całej Grupy CA Immo, która koncentruje się na zrównoważonym rozwoju i minimalizowaniu śladu węglowego portfela inwestycyjnego.

Dla przykładu w ramach prowadzonych prac zostanie zmodernizowany system sterownia automatyką budynku. Unowocześnieniu będą poddane również centrale wentylacyjne. Właściciel nieruchomości planuje zainstalować energooszczędne szybkie windy z centralnym system zarządzania i rozbudować zaplecze rowerowe.

Dostępne na rynku systemy i materiały dają właściwie nieograniczone możliwości w zakresie aranżacji przestrzeni biurowej. W showroomie pokazaliśmy całe spektrum rozwiązań, które możemy odpowiednio dopasowywać do oczekiwań i budżetu najemców. To, co pozostanie bez zmian, to core budynku – wysoka jakość wdrożonych technologii i ich efektywność środowiskowa oraz kosztowa. Naszym celem jest, by Saski Crescent zachwycał swoją energooszczędnością i designem nie tylko przez chwilę, a pozostał konkurencyjny w ujęciu długoterminowym”.

Aleksandra Niziołek, Technical Asset Manager w CA Immo

Zielona modernizacja budynku z historią

Oferujący 15 000 mkw. przestrzeni najmu biurowiec Saski Crescent jest już w pełni zasilany energią elektryczną pochodzącą ze źródeł odnawialnych. Po ukończeniu procesu modernizacji będzie ona dodatkowo generowana poprzez instalację paneli fotowoltaicznych na dachu budynku. CA Immo podda też inwestycję certyfikacji w systemach BREEAM oraz WELL, a dzięki zastosowaniu inteligentnych rozwiązań cyfrowych wspomagających zarządzanie i użytkowanie obiektu wystąpi również o, wciąż nowy na polskim rynku nieruchomości, certyfikat WiredScore.

Dla firm realizujących zrównoważone strategie rozwoju, biuro powinno być naturalnym przedłużeniem wizji biznesu. Ochrona klimatu, dobrostan pracowników i cyfryzacja – to te elementy decydują dziś o wartości i atrakcyjności nieruchomości komercyjnych. Podejmując się modernizacji jednego z najbardziej rozpoznawalnych obiektów na warszawskim rynku – Saski Crescent, chcieliśmy w bardzo świadomy sposób odpowiedzieć na współczesne potrzeby świata nieruchomości. Showroom jest tego najlepszą zapowiedzią”.

Kamila Piekarska, Asset Manager w CA Immo

CA Immo w kolejnym kroku planuje także modernizację znajdującego się tuż obok budynku Saski Crescent – biurowca Saski Point.

O CA Immo

CA Immo jest międzynarodową Grupą działającą na rynku nieruchomości, z centralą w Wiedniu i oddziałami w sześciu krajach Europy Centralnej. Jej podstawowa działalność obejmuje wynajem, zarządzanie i rozwój wysokiej jakości budynków biurowych. Założona w 1987 roku grupa CA Immobilien Anlagen AG kontroluje dziś aktywa nieruchomościowe o wartości około 5,9 mld euro w Niemczech, Austrii i Europie Wschodniej. CA Immo notowana jest na Wiedeńskiej Giełdzie Papierów Wartościowych w ramach głównego indeksu ATX.

Warszawa jest jednym z głównych rynków dla Grupy. Na polskim rynku CA Immo obecna jest od 2001 roku, a w swoim portfolio posiada aktualnie warszawskie nieruchomości biurowe oferujące ponad 155 tys. mkw. GLA zlokalizowane przede wszystkim w Centralnym Obszarze Biznesu (COB), a także na Ochocie oraz Mokotowie. Wśród inwestycji CA Immo w Warszawie znajdują się: Warsaw Spire B i C, Postępu 14, Warsaw Towers, Bitwy Warszawskiej Business Center, Sienna Center, Saski Crescent oraz Saski Point, a ich łączna wartość sięga ponad 546 mln euro. CA Immo dba o utrzymanie nowoczesnego i zrównoważonego charakteru nieruchomości. Wszystkie obiekty należące do CA Immo w Warszawie są certyfikowane między innymi w międzynarodowym systemie wielokryterialnej oceny BREEAM, a certyfikaty są okresowo odnawiane.

Więcej informacji na stronie: https://www.caimmo.pl/pl/

Magdalena Znyk-Ossowska

Senior Consultant, liderka praktyki ESG dla nieruchomości Linkleaders

+48 502 556 846