Polska firma doradcza, wyspecjalizowana w obszarze gruntów i transakcji kapitałowych, ogłosiła, że w drugim kwartale 2023 roku wartość obsługiwanego przez nią portfela nieruchomości inwestycyjnych zlokalizowanego we wszystkich kluczowych, największych miastach Polski przekroczyła 2 miliardy złotych. Rozwój immo lab pokazuje, że na trudnym obecnie rynku cały czas są atrakcyjne nisze mające duży potencjał wzrostu.
Patrząc całościowo na sektor nieruchomości komercyjnych, to obecnie jest on dość nieprzewidywalny pod względem decyzji biznesowych, niemniej transakcje na rynku gruntów i starszych budynków komercyjnych utrzymują się na normalnym poziomie, a wręcz zaliczają wzrosty, na co niewątpliwie wpływa inflacja i chęć zabezpieczenia kapitału oraz duży napływ nowych inwestorów z Litwy, Ukrainy, USA, Izraela, Wielkiej Brytanii czy Belgii. Klientom potrzebne jest doradztwo kompleksowe, eksperckie i nieszablonowe. Mamy szerokie doświadczenie i wiedzę na temat rynków kapitałowych, rynku nieruchomości i inwestorów. Prowadzimy projekty od pierwszych analiz po finalizację transakcji, a także organizujemy finansowania pomostowe i negocjujemy partnerstwo JV w imieniu naszych klientów, we wszystkich dużych miastach oraz na głównych szlakach komunikacyjnych”,
mówi Daniel Puchalski, Partner Zarządzający i Założyciel immo lab.
Faktycznie w ostatnich miesiącach konsultowaliśmy wiele projektów zorientowanych na najem instytucjonalny. Nasze analizy pokazały jednak, że większość oferowanych terenów i projektów nie była atrakcyjna ze względu na niewłaściwą strukturę wielkości mieszkań, niespełnianie standardów ESG czy zbyt małą powierzchnię usługową. Uwzględnienie wielu czynników ma znaczenie dla przyszłego powodzenia projektu. Dlatego te, które prowadziliśmy i prowadzimy obejmujemy naszymi usługami 360 stopni dopasowanymi do specyfiki inwestora i jego potrzeb”,
wyjaśnia Daniel Puchalski.
O immo lab
Jesteśmy grupą doświadczonych ekspertów rynku nieruchomości. Specjalizujemy się w strategicznym doradztwie z obszaru gruntów inwestycyjnych dla sektora logistycznego i przemysłowego, usług, segmentu biurowego, handlowego, mieszkaniowego i PRS oraz pośredniczymy w transakcjach kapitałowych. Rozwijamy biznes i organizację, która w jednym miejscu, jednym zespole założycieli oraz partnerów gromadzi najlepsze kompetencje i największe talenty z rynku nieruchomości. Naszą przewagą jest wszechstronna wiedza i doświadczenie, które przekładają się na szeroki network i świetne rozeznanie w sektorze real estate. Na przestrzeni lat doradzaliśmy w ponad 1000 transakcji na rynku gruntów inwestycyjnych i kapitałowym o wartości ponad 12 mld PLN.
Doradzamy, działamy i dostarczamy. Reprezentujemy właścicieli nieruchomości w pozyskaniu inwestorów, którympomagamy w znalezieniu optymalnej lokalizacji dla ich biznesu. Współpracujemy z architektami, inżynierami, finansistami i prawnikami zapewniając tym samym kompleksowe wsparcie na każdym etapie procesu inwestycyjnego. Wszystko po to, aby dostarczyć jedną wszechstronną usługę oraz znaleźć możliwie najlepsze parametry transakcji.
