Po tym, jak Cavatina Holding z sukcesem skomercjalizowała swój pierwszy projekt w Katowicach, Global Office Park oferujący ok. 60 tys. mkw. biur, w grudniu 2022 r. uruchomiła budowę kolejnej położonej centralnie inwestycji – Grundmanna Office Park. To właśnie tam Bank BNP Paribas zajmie ponad 4,1 tys. mkw. Oddanie do użytku budynku A, w którym powstanie biuro firmy, planowane jest na trzeci kwartał 2024.
Bank, uwzględniając potrzeby pracowników oraz jako Bank Zielonych Zmian, w procesie RFP przygotował szczegółowe wymagania techniczne, w tym w zakresie ESG, które stanowiły duże wyzwanie dla właścicieli budynków oferujących w Katowicach powierzchnie biurowe. W trakcie niełatwego procesu RFP, w tym negocjacji umowy najmu osiągnięto konsensus, który pozwoli nam z powodzeniem realizować naszą misję, jednocześnie udostępniając piękną i funkcjonalną powierzchnię dla swoich pracowników i Klientów,"
mówi Grzegorz Kosior, dyrektor Biura Nieruchomości w Banku BNP Paribas.
Firmom rozkwitającym w Katowicach szczególnie zależy na wyjątkowych, komfortowych lokalizacjach biur przyciągających uwagę. Efektowne i funkcjonalne przestrzenie do pracy są jednym z elementów budowanej przewagi konkurencyjnej w oczach potencjalnych pracowników. Grundmanna Office Park stworzy dobre warunki do przygotowania biura dla Banku BNP Paribas, dostosowanego do indywidualnych potrzeb jego zespołów, a usługowa i rekreacyjna infrastruktura budynku będzie dodatkowym udogodnieniem,"
mówi Tomasz Zydorek, Leasing Director – Katowice, Cavatina Holding S.A.
z Grupy – BNP Paribas Real Estate.
Zakończenie procesu transakcji to zawsze poczucie satysfakcji, gdy najemca jest zadowolony z dokonanego wyboru. W przypadku tego procesu dodatkowym wyzwaniem były szczegółowo wyspecyfikowane kryteria, które budynki musiały spełnić. Bank opuszczając jedną z konsolidowanych lokalizacji, która znajduje się pośród terenów zielonych, oczekiwał, że nowa lokalizacja zaoferuje podobne otoczenie. Nie bez znaczenia był też poziom certyfikacji budynku (m.in. BREEAM czy WELL Health-Safety Rating oraz możliwość dostosowania nieruchomości do certyfikatu Obiekt bez barier), jak również inne kryteria ESG, takie jak: zarządzanie nieruchomością zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju, dostęp zielonej energii, gospodarka mediowa budynku czy ładowarki do samochodów elektrycznych. Równie istotna była też sama lokalizacja i dostęp do transportu publicznego. Jesteśmy bardzo zadowoleni z efektów rozmów i finalnego rezultatu negocjacji,"
mówi Dorota Mielke, Associate Director, Dział Wynajmu Powierzchni Biurowych, BNP Paribas Real Estate Sp. z o.o.
Miastotwórczy charakter projektu
Grupa Kapitałowa Cavatina Holding S.A.
Grupa Kapitałowa Cavatina Holding S.A. jest największym polskim deweloperem powierzchni biurowych. Grupa prowadzi działalność w dużych miastach w Polsce. Realizowane przez Grupę projekty wyróżniają się unikalną architekturą, nagradzaną w polskich i międzynarodowych konkursach oraz wysoką jakością wykończenia. Grupa Kapitałowa Cavatina Holding S.A. kładzie nacisk na zrównoważone budownictwo, a także komfort i bezpieczeństwo użytkowników jej biur, co znajduje potwierdzenie w otrzymanych certyfikatach BREEAM oraz WELL Health & Safety Rating. Grupa przywiązuje dużą wagę do miastotwórczej roli swoich projektów, dbając o ich naturalne wpasowanie w istniejącą tkankę miejską i zaspokajanie potrzeb lokalnej społeczności.